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天津西青两宅地成交15.2亿元 金地、万科各下一城

时间:2018-06-14 17:07:28  来源:观点地产网

  6月14日,天津市拍出两宗西青区住宅用地,金地和万科分别以7.65亿元、7.55亿元拿地,成交楼面价均约1万/平。

  资料显示,两宗地块均坐落于西青区李七庄街,位置紧邻,其中津西青(挂)2018-03号地在宏泰路以西、中涞路以东,津西青(挂)2018-04号地在光明路以西、宏泰路以东。

  据观点地产新媒体查阅,津西青(挂)2018-03号地,土地用途为城镇住宅,出让土地面积4.18万平方米,容积率1.0-1.8,规划建筑面积不大于7.52万平方米。

  该地块挂牌起始价7.65亿元,设最高限价8.04亿元,达到最高限价后转入竞报自持租赁住房建筑面积,自持上限7.31万平方米。该地块最终由金地以底价拿下,折合楼面价1.02万元/平方米。

  津西青(挂)2018-04号地,土地用途为城镇住宅,出让土地面积4.05万平方米,容积率1.0-1.8,规划建筑面积不大于7.3万平方米。

  该地块挂牌起始价7.43亿元,设最高限价7.81亿元,达到最高限价后转入竞报自持租赁住房建筑面积,自持上限7.07万平方米。最终万科以7.55亿元摘得,折合楼面价1.03万元/平方米,溢价率仅1.62%。

编辑:韩振华
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